新华财经天津11月1日电（记者王宁）中指络续院发布的最新数据显现，2024年1-10月，TOP100企业拿地总数6198.7亿元，同比下跌38.7%，相较1-9月降幅扩大0.6个百分点。9月底一线城市接连优化计谋后，住户购房首付比例及贷款利率已达到历史最低麻豆 艾鲤，限购计谋也处于自现实以来最宽松阶段。但寰宇地皮阛阓延续低温启动态势，拿地企业仍齐集在央国企和场地国资。

　　再行增货值来看，保利发展、华润置地和绿城中国位列前三。2024年1-10月，保利发展以866亿元新增货值占据榜单第一，华润置地以806亿元新增货值位列第二，绿城中国新增货值规模为779亿元，位列第三。TOP10企业2024年1-10月新增货值总数5670.2亿元，占TOP100企业的30.3%。

　　数据显现，央国企及场地国资也曾主力，民企拿地信心仍偏弱。把柄中指数据，2024年1-10月（已毕10月30日），22城累计拿地金额中央国企占比47%，场地国资占比29%，两者共计达76%，是拿地填塞主力。少部分城市民企拿地金额占相比高，如杭州滨江、建杭、兴耀、伟星等土产货民企执续拿地，拿地金额前十企业中5家均为民企。

　　从各城市群拿地金额来看，长三角络续居四大城市群之首。2024年1-10月，长三角TOP10企业拿地金额1269.7亿元，络续居四大城市群之首，京津冀TOP10企业拿地金额881亿元，位列第二；粤港澳TOP10企业拿地金额587亿元，增幅最高，主要由于10月广州、深圳等城市进行土拍，成交金额较高。

　　中指络续院分析东说念主士觉得麻豆 艾鲤，合座来看，2024年寰宇地皮阛阓缩量态势尚未改动，房企拿地仍偏审慎，头部企业拿地销售比保管低位，销售额TOP20企业拿地销售比均值不到20%。短期来看，土拍环境执续宽松，政府在供地端及土拍计谋谐和上愈加阛阓化，但受限于阛阓处于筑底阶段，房企投资仍将以销定投。改日，阛阓销售约略在计谋带动下逐步企稳回升，或将带动房企投资热度高涨。